Юрист по строительным спорам

Компании, выступающие в роли подрядных организаций, а также те, кто обращается за их услугами, сталкивается с множеством правовых аспектов. Они касаются составления договоров, подписания актов приема-передачи, оформлением недвижимого имущества и прочего. Чтобы не допустить ошибки, потерю времени и денег, разрешая конфликтные ситуации желательно в свою сторону, необходим юрист по строительным спорам.

Особенности строительного арбитражного спора

Раз договор между заказчиком и подрядчиком является довольно специфическим правовым документам, значит, он должен оформляться в соответствии с требованиями ГК РФ. Для подписания этого документа, у подрядчика должны быть допуски с лицензиями на ведение соответствующего вида деятельности.
Заказчик должен назначить инженера или компанию, наблюдающую за качеством проведения работ, их объёмом, соответствию нормам строительства и техусловиям. Данное лицо или организация называется технадхором.
Любые конфликтные ситуации между заказчиком и исполнителем работ решаются в арбитражном суде с привлечением юриста по строительным спорам, ведь они являются коммерческими.

Из-за чего возникают строительные споры

Заказчик и подрядчик могут предъявлять претензии друг к другу из-за того, что одна из сторон недобросовестно выполняет взятые обязательства.

Юрист по строительным спорам в Москве выделяет причины подать иск в суд:

• Заказчик отказывается платить за проделанную работу или затягивает с переводом денег.
• Подрядчик произвёл больше работ, чем это было предусмотрено договором.
• Исполнитель выполнил работы некачественно;
• Превышена изначальная стоимость;
• Заказчик находит всяческие причины, чтобы не подписывать акт приёма-передачи.

Во всех этих случаях, проблему нужно попытаться решить на стадии переговоров. Если стороны не приходят к консенсусу, то следует начать строительный арбитражный спор. Но в этом случае потребуется поддержка опытного юриста в строительстве, что особенно важно, когда цена сделки высока. Он поможет найти оптимальный выход, уменьшит финансовые риски, исключит затягивание арбитражного процесса.

Виды арбитражных споров в строительстве

Юрист в строительстве работает по арбитражным делам следующих категорий споров между:

• Заказчиком и исполнителем на основании договоров подряда или субподряда.
• Подрядчиком и поставщиками строительных материалов.
• Проектной организацией и заказчиком.
• Инвесторами, застройщиками, сторонами долевого участия.

Также причинами строительного арбитражного спора, являются:

• Вопросы, которые не были согласованы. Это касается государственной регистрации объектов строительства.
• Вопросы регистрации прав собственности по объектам, которые ещё строятся.
• Представление интересов клиента, по вопросам организации тендеров, аукционов, государственных закупок, аукционов.
• Отстаивание интересов клиента по земельным вопросам.

Помощь юриста при возникновении строительного спора

Одной из самых проблемных сфер с точки зрения бюрократии, является строительство. Иногда вопросы согласования документации занимают довольно много времени, но даже после этого возникают конфликты касательно неисполнения взятых обязательств. Поэтому, к юристу по строительным спорам в Москве нужно обращаться в следующих случаях:

• Когда качество работ не соответствует действующим нормам и проектной документации.
• Подрядчик нарушил сроки исполнения работ, как отдельных стадий, так и полностью.
• Нежелание подрядчика проводить оплату аванса, если работы не были выполнены полностью или сделаны ненадлежащим образом.
• Заказчик затягивает с оплатой за проделанную работу.
• Если заказчик не желает принимать некачественные услуги, а также оплачивать их.
• Убытки одной стороны из-за недобросовестного выполнения обязательств другой.
• Выход за размеры сметы, где цель – обогащение или из-за допущенных просчётов.

Если вам нужен юрист по строительным спорам в Троицке, то позвоните мне по телефону
+7 (929) 608-64-58 , и я дам вам консультацию особенностям в судебных спорах во время строительства

Приходите на индивидуальную консультацию по адресу: г. Москва, г. Троицк,
Сиреневый бульвар, д.1В, 3 этаж.